6月1日，珠海市印发了《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》。
其中一条明确提出，实行“一人购房全家帮”，即珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。
在各地纷纷因城施策发布楼市新政的当下，珠海的救市做法不能算狠但绝对算新！
一、一人购房全家帮，首先承认了房价过高的事实。
其实，截止目前的各地救市政策，看似五花八门但其实狠招无外乎两种：
1、通过二胎的生育鼓励来松绑限购；
2、通过首套房的重新确认来降低首付。
也可以将两种归于一类，即放宽“不能买”的门槛，珠海新政与之相比，则针对的是“买不起”的楼市真相，虽然残酷但的确直接。对于今天的购房者特别是一二线城市的主流购房群体，主要是年轻刚需，他们的现实问题是工作时间较短、积蓄有限、年轻人消费需求大等等，总之到了购房就是——没钱，连首付也没钱。
所以，珠海新政的显示意义在于，承认了高房价和“六个钱包买一套房”的现实，更重要的是给予各地楼市政策制定者的直接喊话——楼市之于购房者而言的本质，不是“不能买”而是“买不起”，既然房住不炒就不要把投机客痛点赠予自住者。
二、不要站在道德制高点来界定珠海新政。
乍一看珠海新政，第一反应的确是感慨：“哎呀，这不是啃老有理了？！”
但是承接上一段落的楼市真相不是“不能买”而是“买不起”，也和周边诸多“一个家庭六个钱包买一套房”的事实案例相叠加，“买不起”当前，家庭纽带的互帮互助本就是一个愿打一个愿挨，何必动不动就施以卫道士的洁癖呢？！其实，就算没有珠海新政，父母帮子女付首付就不存在了么？当然不是。
在大多数中国家庭的青年置业中，不论地区房价高低，能凭借不到三十岁的年纪一己之力，个人（或双方）支付首付的比例虽然没有统计数据，算算工资和房价比就可想而知。
所以，“父母付首付+子女还房贷”的接力购房模式早就大行其道事实普遍存在，一样是资金支持，父母的养老钱现金偿付，还不如把“不直接购房的闲置公积金”助力子女购房，珠海新政的制定者——至少接地气，懂生活真相！三、调动存量资金购房，把家庭问题还给家庭。
或许不是其他城市的楼市政策制定者想不到“一人购房全家帮”，或是不想引起政策被误读的歧义，或是不想把房地产问题引发到全社会的家庭广泛矛盾，但事实是——六个钱包买一套房的真相存续已久，矛盾虽偶尔被媒体提及但更多家庭选择内部矛盾内部解决。
不同的父母会懂得如何和自己的子女相处，也会懂得如何在购房问题上和子女协作：
1、自己有多少实力可以施以援手？
2、子女的能力和人品，如何回报父母养老？
3、今天的购房资助，未来会不会回来或者“以何种方式回来”？
说到底是——父母自己是不是愿意？！
珠海新政不算创新，但看到并承认了楼市中的购房者残酷真相，就凭这一点值得为其点赞，相比大多数“出台了一揽子计划但对购房者事实完全用不着&帮不上”的地方楼市新政，珠海新政抢了先、开了头，也承接了舆论压力，后来者不妨放下包袱大胆借鉴！